НОВЫЙ САЙТ ПРПЦ НА NEW.PRPC.RU





Главная / Наша газета / №6(022)

НАША ГАЗЕТА "ЗА ЧЕЛОВЕКА"

№6(022)
Октябрь 2010 г.

логотип газеты "За человека"

Проблема

Наведут ли порядок в казенном доме?

Про больную и застарелую проблему общежитий в Пермском крае говорилось тысячу раз, в том числе и в нашей газете. И тысячу раз власть отвечала, что проблема фактически решена. В частности, благодаря созданию КГАУ "Управление общежитиями Пермского края" (далее - Управление), которому были переданы все общежития. Но вот у нас в Чайковском, несмотря на все связанные с Управлением упования жителей, конфликт, похоже, грозит разгореться с новой силой...

Одна из потенциальных горячих точек Чайковского - общежитие "Смена"
Одна из потенциальных горячих точек Чайковского - общежитие "Смена"
Сомнительные предложения от власти
Нынешний, объявленный президентом Годом учителя педагоги и сотрудники Чайковского профессионального училища №92 будут помнить долго. Многие из сотрудников этого училища со своими семьями проживают в чайковских общежитиях с ностальгическими советскими названиями "Алые паруса", "Смена", "Ровесник". Раньше между жильцами и администрацией учебного заведения были заключены договоры найма специализированного жилого помещения в общежитии на время работы. Но вот 12 марта этого года произошла реорганизация и передача общежитий училища в управление вышеназванному Управлению, директором которого являлся Олег Гильмушарифов. И именно с этого момента начались проблемы.

Дело в том, что с самого дня 12 марта и по сей день отсутствуют официальные договоры найма жилья между жильцами и Управлением. После письменного обращения жильцов и личных встреч с официальными представителями Управления, в том числе с паспортистом Светланой Садиловой и комендантом Юрием Габсаматовым, а также с самим директором Гильмушариновым сотрудники училища, живущие в общежитиях, к середине июня наконец добились возможности подписать договоры. Только вот этот договор не содержал ни сроков проживания, ни основания вселения в жилые помещения, не имел ни регистрационного номера, ни печати, ни подписи ответственного лица... А еще подписать договор надо было задним числом, то есть якобы 12 марта 2010 года. Странное предложение от государственной структуры, не так ли? Ставить подпись под таким договором найма многие жильцы общежитий отказались.

Что характерно, несмотря на то, что договор найма был официально не заключен, платежные поручения на оплату проживания в общежитии жильцам приходят регулярно и без опозданий. И, надо добавить, размер платы за проживание увеличился за это время втрое! Жильцы общежитий задаются вопросом, почему начисления производят по тарифам, утвержденным для граждан, проживающих в жилых домах квартирного типа, в то время как их жилье принадлежит к иному типу: общежитие с общими душевыми? Агентство по управлению государственными учреждениями Пермского края прокомментировало данное увеличение таким образом: "Начисление платы за проживание в общежитии осуществляется на основе утвержденных муниципальным образованием тарифов и нормативов (то есть решения Думы Чайковского городского поселения), допускать отступлений от них автономное учреждение не вправе". Интересно, что в утвержденных по Чайковскому тарифах вообще отсутствует разделение по видам жилья и принят единый тариф как "для граждан, проживающих в жилых домах квартирного типа...", однако несоответствие видов жилья никто из ответственных лиц упорно не замечает!

Бардак в свою пользу
Жильцы обратили внимание и на расчет начислений за электроэнергию, который выполнен на основании апрельского приказа Управления №10-0. При расчете использованы расценки, учитывающие только количество совместно проживающих, при этом не учтено количество комнат и источников электропитания. Кроме того, по неизвестной причине начисление за электроэнергию производится из расчета тарифов для домов с газовыми плитами, в то время как в общежитии установлены электроплиты, то есть расход электроэнергии "вынужденно" больше. После долгих дискуссий между жильцами общежитий и бухгалтерией Управления тариф за электроэнергию был снижен до 90 копеек за киловатт, однако каких-либо разъяснений такому снижению расценок дано не было. На сегодняшний день расчет за электроэнергию производится по тарифам для однокомнатных квартир, но никак не общежития. В установке счетчиков жильцам систематически отказывают, ссылаясь на статус жилья.

Жильцам захотелось спросить уважаемое Управление, сколько будет продолжаться вопиющий бардак во всех его делах, причем бардак, работающий на ущемление интересов обитателей общежитий?! В июне группа жильцов выехала в Пермь и лично встретилась с Олегом Гильмушарифовым. Люди потребовали заключить надлежащим образом оформленные договоры, указав в них сроки проживания (хотя бы год), поставить подпись должностного лица под банковскими реквизитами и пр. На эти требования Олег Владиславович ответил, что срок действия договоров - до марта 2011 года, заполняйте все сами, договоры же будут рассмотрены только после подписания жильцами и с указанием даты задним числом, то есть от марта. Все доводы жильцов о незаконности таких действий директор Управления отклонил без объяснения причины и не утруждая себя ссылками на какие-либо нормативно-правовые акты. Неоднократные обращения жильцов к иным краевым руководителям также не дали никакого результата.

Может быть, наша статья заставит краевое руководство обратить внимание на то, что в Управлении вместо собственно управления царит полная неразбериха?!

На этом история не исчерпывается. Длительное время сотрудники профессионального училища №92 и их семьи, проживающие в общежитиях, не имели какой-либо регистрации по месту проживания. Немногим семьям помогло УФМС по городу Чайковскому, выявившее указанное нарушение паспортного режима. Этим семьям оформили временную регистрацию до декабря 2010 года. Остальные жильцы продолжают борьбу за регистрацию по месту жительства. Так, например, вооружившись рекомендациями, данными Чайковской городской прокуратурой, жильцы общежития "Ровесник" пытаются убедить коменданта этого общежития принять у них документы для проведения этой злополучной процедуры. Но пока жильцы проигрывают коменданту: регистрации как не было, так и нет.

А знаете, на каком основании коменданты отказывают людям? Разумеется, ссылаясь на то, что команды давать регистрацию из Управления не поступало!

Под страхом улицы
Отсутствие регистрации привело к тому, что у жильцов общежитий нет возможности воспользоваться причитающимся им льготами и социальными гарантиями. Например, субсидиями. Фактически семье из трех человек на сегодняшний день предложено к оплате за коммунальные услуги и наем жилья ежемесячно более 3 тысяч рублей. И это в отсутствии официальных договоров о найме жилья и регистрации по месту жительства. А если учесть, что большинство семей состоят на учете как малообеспеченные и оплата за проживание в общежитии составляет более 50% общего дохода семьи, сумма выходит внушительная, без поддержки государства им просто не обойтись.

По состоянию на 1 октября произошла реорганизация учебных заведений города, многие сотрудники были сокращены или переведены в другие учебные заведения, и на сегодняшний день они вместе с семьями могут быть выселены из занимаемого жилья. Жильцам выданы уведомления о грядущем выселении за подписью начальника Юго-Западного территориального отдела Управления Марины Акинян. С прошлого года весь технический персонал общежития училища №92 в приказном порядке был выведен "за штат". За прошедший учебный год эти люди три раза сменили работодателя, при этом продолжая работать там же и выполняя свою прежнюю работу. Последний трудовой договор был заключен с неким ЧП Гусевой А. Е. сроком до мая этого года. После этого договоры стали заключаться сроком не более 3-х месяцев, хотя сотрудники никак не подпадают под категории временных рабочих, с которыми могут заключены срочные трудовые договоры. Эти люди также очень обеспокоены своей судьбой. Ведь так получается, что в силу непонятных махинаций с формальными работодателями технический персонал уже должен паковать вещи и выселяться из общежития, так как не является сотрудниками училища (хотя фактически и работает в нем) и, следовательно, не имеет основания для проживания в общежитии училища.

Собственно, коменданты обещают, что скоро выкинут людей на улицу, идет постоянное давление. При этом многие из этих людей проработали в сфере образования и прожили в указанных общежитиях по 10 - 15 лет. А действующий Жилищный кодекс гласит, что жилищные отношения касательно специализированных жилых помещений, возникшие до вступления в силу нового ЖК в 2005 году, регулируются старым ЖК РСФСР, который указывает, что получившие спецжилье сотрудники организаций не могут быть выселены без предоставления иного жилья. Но люди напуганы и опасаются любого произвола.

К радости (не слишком ли торопливой?) многих жильцов общежитий, прежний руководитель Гильмушарифов недавно оставил свой пост. Займется ли решением всех накопившихся проблем новый руководитель, и.о. директора Управления общежитиями Пермского края Алексей Черных? Чайковские общежития напряженно этого ждут...

Денис Николаев,
г. Чайковский

Размещено 15.11.2010

 Главная / Наша газета / №6(022)






При использовании материалов с сайта Пермского регионального правозащитного центра ссылка на prpc.ru обязательна.