НОВЫЙ САЙТ ПРПЦ НА NEW.PRPC.RU





Главная / Наша газета / 2005 г. / №15(96)

НАША ГАЗЕТА "ЛИЧНОЕ ДЕЛО". 2005 г.

О газете
Архив

№15 (96)
Ноябрь

логотип газеты "Личное дело"

Город

За место под "Сатурном"

Недавно в пермском микрорайоне "Садовый" создалась инициативная группа "Лишний дом", намеренная всерьёз противодействовать уплотнительной застройке. Название группы четко объясняет наше отношение к нежеланным "соседям".

На снимке: сход граждан на Садовом постановил…
На снимке: сход граждан на Садовом постановил…
Всё начиналось так. Администрация города без проведения конкурса отдала право строить на Садовом фирме "Сатурн-Р": в мае сего года между мэром А. Каменевым и "Сатурн-Р" было заключено соглашение о комплексной застройке микрорайона "Садовый". Строители произвели межевание территории микрорайона, определили участки, которые им хочется застроить, сделали проект, отправили в администрацию Мотовилихинского района. По правилам, жителей должны были ознакомить с этим проектом, но, как вы понимаете, всё было сделано как всегда, с мнением жителей застройщикам и чиновникам ни знакомиться, ни считаться не хотелось.

Что же в их планах? Предполагается снос двухэтажек по улице Подольская и строительство на их месте целого квартала многоэтажных домов с двухуровневой парковкой, помимо этого - строительство двух 17-ти-этажек во дворе домов Старцева, 9/4 и Звонарева, 2, на месте, где сейчас находится детская площадка, а также строительство пристроя к дому на Звонарева, 2, с его правого торца, строительство детского садика во дворе домов, снос гаражного кооператива №5 и на его месте - строительство торгово-развлекательного комплекса.

Информация об этих намерениях случайным образом попала к членам Совета ТОС "Садовый". Актив Совета совместно с "Яблоком" создал из наиболее активных жильцов вышеназванную инициативную группу. Мы обошли всех жителей "заинтересованных" домов и организовали сход жителей, на которое были приглашены представители застройщика, властей и СМИ. Также в качестве опытного борца с уплотнительной застройкой пригласили и председателя ТОС "Городские Горки" Михаила Касимова.

На сходе собралось около 300 человек, Планы застройки детально обсудить не удалось, поскольку главный архитектор "Сатурн-Р" Игорь Луговой даже не мог назвать конкретных цифр: например, на каком расстояний друг от друга будут стоять дома. И многие другие вопросы жителей остались без ответа. Очевидным фактом стало форменное лукавство фирмы. Несмотря на заявления о "комплексной реконструкции микрорайона" на деле жителей 9-этажек ждёт банальная уплотнительная застройка. Так, о полной замене сетей, об обследовании домов на предмет устойчивости речи не идёт. Но, предполагая негативное восприятие новостроек, застройщик акцентирует внимание на том, что именно во вновь построенные дома будут переселены жители двухэтажек по улице Подольской. Крайне примечательна реплика Игоря Лугового: "…Да если мы сейчас уйдем, сюда придет другой застройщик. Он построит дома в вашем дворе, а несчастных из трущоб не расселит…". На профессиональном сленге ФСБ-шников и бандитов это называется "разводка". Да не может такого быть, чтобы жителя трущобы переселили в новую квартиру в этом же районе, да к тому же с явным увеличением общей площади квартиры, хотя бы и за счет увеличения размеров нежилых помещений, коридоров, кухонь, балконов и т.д. Хотите поспорить? Скажите, что именно так всегда и происходило? Согласен, было. Но больше никогда не будет. Возьмите и прочитайте новый Жилищный кодекс.

Об уплотнительной застройке можно говорить долго и много. Посмотрите на изуродованный строителями Ленинский район! О каком-либо архитектурном балансе в центре города говорить теперь не приходится. Посмотрите на улицу Революции рядом с автовокзалом: торговый центр в прямом смысле встал у проезжей части, а ведь дорогу в этом месте планировалось значительно расширить. По генеральному плану развития города в этом месте должна проходить трасса, соединяющая Шоссе Космонавтов и Мотовилиху. Далее, опять же Шоссе Космонавтов. Это трасса федерального значения с очень интенсивным движением. По существующим нормативам на расстоянии 50-ти метров от дороги вообще не должно быть жилых домов. То есть по идее надо убирать существующие, а в реальности за последние годы вдоль Шоссе Космонавтов построено более десятка домов.

В Мотовилихе, на территории микрорайона Городские Горки, силами ТОС во главе с Касимовым уже много лет сдерживается натиск строителей. Мы предлагаем им взамен уплотнения полную реконструкцию наших микрорайонов с полной заменой всех коммунальных сетей, увеличением количества мест в школах и детских садах. Тот же "Сатурн-Р" хотя и говорит о комплексной реконструкции микрорайона, по сути предлагает банальное уплотнительное строительство.

Любые подобные решения должны претворяться в жизнь в совете с теми, кто проживает на данной территории. К тому же если есть ТОСы! Строители до сих пор не могут понять, что это - наша родина и ведут себя как оккупанты.

Жители должны понимать, что если квартал, в котором вы живете, подвергается уплотнительной застройке, то рыночная цена на вашу квартиру автоматически падает. Следовательно, вы теряете деньги, которые вам никто не компенсирует.

Как же можно не допустить уплотнения? Жители должны "успеть" выразить и донести свою волю до властьимущих. Но даже этот шаг - всего лишь половина решения проблемы. Завтра появятся очередные "Сатурны", и смогут успеть договориться с кем надо. Чтобы этого не произошло, необходимо сделать самый важный шаг: необходимо создать Товарищество собственников жилья и оформить на него земельные участки. Создание ТСЖ - это, очевидно, единственно возможным вариант действий, а далее - межевание внутридворового участка в пользу жителей и таким образом, решение проблемы претензии кого бы то ни было на территорию вашего двора.

После марта 2006 года ТСЖ будут созданы в каждом доме в любом случае. Но, если вы не сделаете этого по своей инициативе, муниципалитет сделает это за вас и вдобавок выберет вам управляющую компанию. Сколько будут стоить услуги управляющей кампании, обслуживающей ваше ТСЖ? Это за вас решат. ТСЖ - это, судя по всему, неудобно и плохо. ТСЖ, созданный за вас муниципалитетом - это очень плохо.

Мне хотелось бы обратиться здесь и ко всем ответственным общественным и политическим организациям города и области. Вероятно, на данный момент участие в создании ТСЖ, организационная, методическая помощь, разъяснительная работа необходимы сейчас в таких масштабах и в столь короткие сроки, что самостоятельно и в одиночку этого ни сделать ни одной структуре. Давайте объединятся, сотрудничать, помогать нашим гражданам! Задача перед ними стоит огромная! Лишь бы не получилось как с приватизацией, когда стратегически важные решения государство вынуждало принимать неподготовленного обывателя. Без права претензии на часть национального богатства страны нас уже оставили. Очередь - за единственным жильем и клочком земли под детскую песочницу возле него.

Со своей стороны мы, пермские яблокочники, уже определились и включаемся в этот процесс. Уважаемые жители, если вы решили организовать ТСЖ в своем доме, но не знаете как этого сделать, обращайтесь к нам - Пермь, Макаренко, 12-51, тел. 8 922 24 16 928. Всем жителям города мы готовы оказать консультативную помощь. А жителям микрорайонов Городские Горки и Садовый помимо консультации можем помочь организовать и провести собрание по созданию инициативной группы и по созданию самого ТСЖ. Пишите, звоните, будем бороться за наши права сообща.

Юрий Бобров, председатель
"Пермского Молодежного Яблока"

Размещено 11.11.2005

 

Вернуться назад На главную страницу сайта Поиск Добавить в избранное


[an error occurred while processing this directive]
 

 Главная / Наша газета / 2005 г. / №15(96)